광교중앙역 대로변 1층 상가 급매물, 5억대

위 아파트 전경 사진은 경기도 신청사가 들어서는 경기융합타운과 광교중앙역이 인접해 있는 광교 자연앤힐스테이트 아파트입니다. 지난해 경기융합타운 공사가 순조롭게 진행되면서 아파트 가격이 많이 오른 상태입니다. 

경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 자연앤힐스테이트아파트는 2012년 12월 입주한 최고 35층, 총 18개동 1764세대 규모며, 단지 앞으로 광교역사공원, 광교중앙공원이 펼쳐져 있고 원천호수를 내려다볼 수 있을 만큼 조망도 뛰어난 아파트입니다.

광교중앙역과 환승센터가 있는 이곳이 광교신도시의 메인 스트리트입니다. 중심업무지와 상업지구을 연결하는 메인스트리트는 호수공원까지 연결되어집니다.

오늘 소개하는 스트리트 상가는 광교중앙역 역세권에 위치해 있으면서도 

「5억대의 비교적 저렴한 급매물」입니다.

 현재는 경기융합타운 공사가 초기 단계에 있기 때문에 메인 스트리트가 활성화가 되지 않은 상태입니다. 2020년 경기도 도청이 이전하여 오고 수원컨벤션 센터가 완공되면 명실 상부한 광교 신도시의 중심가로가 될 것이기 때문에 자본형 투자 상품으로 최고라 할 수 있습니다.

광교신도시 메인 스트리트 모습입니다.

상가가 위치해 있는 이곳은 광교 월드마크에서부터 경기도 신청사, 컨벤션 센터, 호수공원까지 이어지는 메인 스트리트입니다. 2020년 신도청사와 컨벤션센터(2019년)가 완공되면 광교신도시에서 가장 번잡하면서 유동인구가 많은 곳이 될 것입니다.

신분당선 광교중앙역 모습 

광교 신도시는 아파트 뿐만 아니라 오피스텔 가격도 전반적으로 상승하고 있는 추세입니다. 앞으로 들어설 경기도 신청사를 비롯하여, 법조타운, 컨벤션 센터 등 많은 인구 유입이 예상되는 호재가 가득해 기대 심리가 부동산 가격에 반영되고 있기 때문입니다.

하지만 수익형 부동산으로 꼽히는 상가의 경우는 비교적 많은 투자금액이 들어가야 하는 만큼 기대수익에 도달하지 않으면 아무리 미래 가치가 있어도 투자가 위축될 수 밖에 없습니다.

신분당선 광교중앙역과 환승센터 구조 모습

도청사 지하는 환승센터와 연결해 약 4000여 대를 주차할 수 있는 통합주차장도 신설될 예정이며 지하주차장은 중심상업지구와 수원컨밴션 센터 연결되도록 공사가 진행 중에 있습니다.

대부분의 사람들이 차를 지하에 대고 출입구를 통해 지상으로 올라올 것입니다. 광교입주민들이 지하철을 이용하기 위해서는 항상 이곳은 거쳐갈 수밖에 없겠죠!  이때가 되면 유동인구가 지금의 10배 이상은 증가할 것으로 추정됩니다.

어떠신가요! 

자본형 투자 상품으로 충분한 가치가 있는 만큼 늦기 전에 급매물건을 빠르게 선택하세요.

궁금한 애용있으시면 저희 부동산으로 연락주시면, 

친절히 안내해 드리겠습니다.