광교 지식산업센터 사무실, 공장 임대 2,000/150

오늘 소개하는 광교 지식산업센터는 역세권 입지, 편리한 교통 그리고 입주 기업을 고려한 편의시설까지 모든 것을 갖춘 경기남부권 대표적 지식산업센터 모델로 주목받고 있는 지식산업센터입니다. 4월부터 입주가 시작됩니다.

경기도 광교 신도시 차세대융합기술연구과 서울대학교융합과학기술대학원 바로 옆에 들어서는 지식산업센터로 분양 당시 엄청난 인기로 모았던 만큼 지금도 프리미엄이 형성되어 있지만 부동산 규제로 인해 거래는 뜸한 상태입니다. 하지만 지식산업센터가 역세권 입지에 경기융합센터 바로 옆에 있는 만큼 향후 가격 상승 요인은 충분한 물건입니다.

1. 기본 정보

◑ 매물종류 : 광교 지식산업센터 사무실, 공장 월세

◑ 임대보증금/차임료 : 2,000/15만원

◑ 공급면적 : 158.08㎡(47.82평)

◑ 전용면적 : 79.79㎡(24.14평)

◑ 해당층/층수 : 저층/15층

◑ 방향 : 동북향

◑ 월관리비 : 평당 3천원

◑ 특이사항 : 4월입주, 내부는 이중 복층유리 시공으로 소음차단과 단열효과 우수, 저층부 층고는 5.4M

2. 내부 모습

3. 평면도

광교 지식산업센터 2차는 광교 테크노밸리의 중심 자리이며 고속도로 진입로에 위치하고 있습니다. 현재 1,2,3차 모두 순식간에 분양 완판될 정도로 광교 지식산업센터 중에서 가장 인기가 많은 곳입니다. 

용서 고속도로, 영동고속도로를 바로 이용할 수 있으면서 신분당선 광교역도 인접해 있어 투자뿐 만 아니라 입주 선호도가 높아 문의전화가 끊이지 않는데요. 에이스광교타워2차의 경우 완공이 얼마 남지 않은 만큼 입주를 서두르는 것이 좋겠죠!