4월 입주! 광교 지식산업센터 사무실 임대, 1500/150

광교 신도시가 광교테크노밸리, 메디컬벨트라인, 환승버스터미널 등 주요 기반 시설들이 완성되어 가면서 기업체들의 이전도 늘어나고 있습니다. 

하지만 기업들이 입주할 수 있는 공간이 턱없이 부족한 상태이기 때문에 올 4월 입주를 시작하는 광교 센트럴비즈타워에 대한 입주 문의가 지속적으로 이어지고 있습니다.

1. 기본 정보

◆ 매물 내용

◑ 대지위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동1283,1283-1

◑ 매물종류 : 광교 지식산업센터 사무실, 공장 월세

◑ 건축면적 : 3,703.76㎡(1,120.38평)

◑ 임대보증금/차임료 : 2,000/15만원

◑ 공급면적 : 82.17㎡(24.93평)

◑ 전용면적 : 159.35㎡(48.29평)

◑ 해당층/층수 : 중층/11층

◑ 방향 : 남서

◑ 월관리비 : 평당 3천원

◑ 특이사항 : "4월입주", 내부는 이중 복층유리 시공으로 소음차단과 단열효과 우수, 저층부 층고는 5.4M

2. 평면 안내

▲ 지하 3층~지상 11층까지 모습입니다.

오늘소개하는 매물의 큰 장점은 차량이 호실 앞까지 진입 가능한 드라이브인 시스템과 전용 그라운드 테라스, 전 호실 냉ㆍ난방기 설치 등 기업의 니즈를 반영한 것입니다. 

또 입주사를 위한 특화된 설계도 눈에 띕니다. 

저층부는 물류 하역의 편리를 위해 층고 5M의 드라이브인 시스템으로 설계됐으며, 고층부는 광교 신도시가 한눈에 내려다보이는 전용 그라운드 테라스로 설계했습니다. 또한 1층 하역장에는 40피트 컨테이너 진입이 가능해 대형 물류 하역의 편리성을 반영했습니다. 

▼ 지하 3층 평면 모습

▼ 지하 2층 평면 모습

 - 층고 : 4.7m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치 

▼ 지하 1층 평면 모습

 - 층고 : 5.1m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 1층 평면 모습

 - 층고 : 5.4m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 2층 평면 모습

 - 층고 : 5.0m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 3층 평면 모습

 - 층고 : 5.0m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 4층 평면 모습

 - 층고 : 5.1m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 5층 평면 모습

 - 층고 : 5.1m, 하중 : 평당 4ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치, 드라이브인 시스템

▼ 6층~8층 평면 모습

 - 층고 : 3.7m, 하중 : 평당 2ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치

▼ 9층 평면 모습

 - 층고 : 3.7m, 하중 : 평당 2ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치

▼ 10층 평면 모습

 - 층고 : 3.7m, 하중 : 평당 2ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치

▼ 11층 평면 모습

 - 층고 : 3.7m, 하중 : 평당 2ton, 전열교환기 설치, 냉/난방기 기본설치

▼ 옥상 평면 모습

광교 센트럴비즈타워 입주가 얼마 남지 않았습니다.

광교 지식산업센터에 대한 궁금한 내용 있으시면 지식산업센터 전문 부동산으로 연락 주세요!!!

속 시원하게 책임중개로 해결해 드리겠습니다.