특별한 주거서비스! 광교 더샵레이크시티 분양

광교 신도시 마지막 노른자위 땅에 부동산 개발회사 엠디엠과 포스코 건설이

  「주거용 오피스텔 광교 더샵레이크시티」를 공급합니다.

경기도와 수원시가 이곳을 특별 상업지역으로 개발하려고 하였으나 계획이 무산되면서 지역 활성화를 기대했던 지역주민들에게 많은 실망감을 안겨주었지만, 국내 최고 디벨로퍼 회사인 엠디엠이 사업에 참여하면서 지역 활성화를 위해 특별한 주거 서비스를 누릴 수 있는 오피스텔을 공급하기로 한 것입니다.

"특별한 주거서비스란?"

식사 준비·빨래·청소 걱정에서 해방! 

수영장·사우나·클럽 라운지·북 카페 등에서 

행복한 삶이 시작된다!

광교 더샵레이크시티가 입주자를 위해 제공하는 "특별한 주거서비스" 내용입니다.

일류 호텔에서나 경험할 수 있었던 원스톱 서비스를 광교 신도시 처음으로 주거 단지에 반영함으로써 입주민 모두에게 1%만 누리던 라이프 스타일을 입주민 모두에게 눌릴 수 있도록 한 것입니다.

① 초대형 커뮤니티 제공

단지 내에 4개의 레인을 갖춘 광교 최초 단지 내 실내 수영장을 운영합니다.  

호텔 수영장급 시설을 갖추게 되며, 레인 길이는 25m 풀 4개 라인입니다. 여기에 "어린이 수영장"을 비롯해 "자쿠자"까지 있어 남녀노소 누구나 호텔급의 서비스를 받을 있다고 합니다.

특히, 오피스텔 약점으로 지적되어온 커뮤니티 시설을 아파트 수준으로 향상시킴으로써 수요자들의 관심을 받을 것으로 예상되는데요. 실내체육관, 골프연습장, 헬스클럽, 스크린 야구장 등은 고급 아파트에서 나볼 수 있었던 시설들이 광교 더샵레이크시티 커뮤니티로 들어오게 됩니다.

② 호텔식 원스톱 서비스

광교 더샵레이크시티 처음으로 "식사, 빨래, 청소"등 모든 것을 원스톱 서비스가 도입됩니다. 

상위 1%만이 누리던 호텔식 서비스를 이제는 광교에서도 누릴 수 있게 된 것입니다.

최근 1~2인 가구 증가에 따른 수요자들의 니즈(Needs) 변화를 반응한 것인데요. 요즘 아파트와 오피스텔에 특화된 커뮤니티 시설을 강조한 상품이 등장하고 있는 것도 삶의 수준이 높아진 반면 여가 시간을 나 홀로 집에서 편하고 여유롭게 보내려는 성향이 짙어졌기 때문입니다. 

이외에도 하이 퀄리티 아파트에서 볼 수 있었던 공방과 쿠킹 클래스룸과 같은 취미 생활을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설도 함께 제공됩니다. 

③ 특화된 전문위탁관리 서비스

그중에서 가장 핵심적인 시설이 클럽 라운지입니다. 클럽 라운지에서는 전문가가 제공하는 맞춤식 식단으로 아침, 점심, 저녁을 제공받을 수 있으며, 저녁에는 와인바에서 즐거운 만남과 휴식을, 웰컴라운지에서는 커뮤니티 매니저를 통해 청소, 빨래 등을 한 번에 맡기는 서비스를 제공받을 수 있습니다.

하지만 광교 더샵레이크시티는가 특별한 것은 입주민들에게 제공되는 클럽 라운지, 웰컴라운지, 스포츠 콤플렉스, 북카페 등의 모든 시설 운영을 국내 대기업 전문 서비스 업체 유치를 통해 특화 프로그램 개발 및 커뮤니티 활성화를 모색할 계획이기 때문입니다.

1. 「광교 더샵레이크시티」 사업개요

광교 더샵레이크시티 조감도

경기 수원시 영통구 원천동 605 외 1필지에 공급하는 오피스텔은 전용면적 21~82㎡ 총 1805실로 계획되었으며, 건물 규모는 건폐율 60%, 용적률 320%, 지하 4층~49층 총 4개동으로 구성됩니다. 

원룸형인 전용 21㎡(666실), 거실+방 한 칸으로 이뤄진 전용 39㎡(185실) 등으로 1개동을 구성했으며, 나머지 3개동은 신혼부부 등을 위한 거실과 방 2칸 구조의 전용 46·56㎡(299실), 소형 아파트 대체 상품(거실+방 3칸)인 전용 71·82㎡(655실) 등으로 이루어졌습니다.

2. 「광교 더샵레이크시티」 위치 특성

광교더샵레이크시티 현장 위치입니다. 

향후 신수원선 원천역(가칭)과 인접해있는 역세권 지역으로 주변에는 삼성디지털시티, 흥덕IT밸리와 호수공원 등이 있어 배후수요와 미래가치가 풍부한 지역입니다. 특히 투자 성공 가능성이 높게 평가되고 있는 이유는 인덕원에서 수원까지 복선전철 사업 즉 신수원선 4개 역사 추가 신설을 두고 경기·용인·수원·화성·안양시와 정부 간 합의가 이뤄지면서 올해 본격적으로 사업이 시작되기 때문입니다.

신수원선 예상 노선 안내도

인덕원~수원 복선 전철인 신수원선은 4호선 인덕원과 수원월드컵경기장~광교~영통~동탄~ 등 13개 역을 연결하는 총 39.4km 구간으로 경기도 서남부지역의 광역교통 기능을 확충하고 대규모 택지개발에 따른 교통체증 해소를 위해 추진된 사업입니다.  

2015년 착공을 시작해 2023년 완공할 계획으로 2012년 기획재정부의 예비 타당성 조사를 통과했습니다. 

그러나 흥덕역, 수원 북서원역, 안양 호계역, 화성 능서역을 추가해달라고 지역 주민들의 청원으로 2015년 기본계획에서 4개 역이  

추가되면서 공사비용 분담에 대한 합의가 이루어지지 않아 공사가 지연되고 있는 상태였습니다.  

그러나 지난해 12월 비용대비편익분석에서 1 이상이 나온 수원시와 화성시는 50%만 부담을 하고, 1 이하가 나온 용인시와  

안양시는 100%를 부담하는 것으로 최종 합의가 이루어졌기 때문에 2월 기본계획을 확정 고시할 예정이며, 착공은 2019년 말을 목표로 하고 있습니다.

3. 「광교 더샵레이크시티」 프리미엄

현장은 광교호수공원권에 속하면서 향후 신수원선 원천역(가칭)과 인접해있는 역세권 지역에 위치하고 있습니다. 주변에는 아주대학교 비롯해 삼성디지털시티, 흥덕IT밸리 등이 있어 배후수요와 미래가치에 대한 프리미엄이 엄청난 곳입니다.

① 호수공원 프리미엄

일산호수공원의 약 2.2배 규모의 광교호수공원을 걸어서 누릴 수 있는 쾌적한 생활환경, 자연과 하나 되며 몸도 마음도 힐링할 수 있는 입지!

② 초역세권 프리미엄

신수원선 원천역(예정)이 단지 바로 앞에 위치해 있어 서울과 수도권으로 빠르게 이동할 수 있는 입지!

③ 개발호재 프리미엄

경기도 신청사, 경기도 교육청, 한국은행 등이 들어서는 경기융합타운과 세계적인 국제도시를 위해 조성되는 수원컨벤션센터 그리고 법조타운 등 대규모 비전을 모두 누리게 되는 마지막 프리미엄 입지!

④ 최고의 학군 프리미엄

매원초, 소화초, 원일초, 중앙기독초를 비롯해 중앙기독중, 이의중 등 도보권 내 밀집된 학군 입지!

이 정도 되면 「광교 더샵레이크시티」에 대한 관심이 높은 이유를 아시겠죠! 

그럼 이제부터 호텔 같은 특별한 커뮤니티를 가진 「광교 더샵레이크시티」를 만나보실까요? 

"관심고객 등록해주시면 더 많은 정보를 받아 보실 수 있습니다."

▲ 광교 더샵레이크시티 홈페이지