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광교센트럴푸르지오시티 오피스텔 원룸 월세

오늘 소개하는 물건은 광교중앙역과 인접해 있으면서 광교호수공원 권역에 있는 광교 센트럴푸르지오시티 오피스텔 원룸 월세입니다. 광교중앙역 오피스텔 원룸은 전용면적 기준 6.4평~7.2평으로 공급되었으며, 월차임은 48만 원~50만 원 정도 형성되고 있습니다. 분양가 대비 임대료가 저렴한 편이여서 공실을 찾아보기가 어렵습니다.특히 광교중앙역 주변 오피스텔은 지하철과 광역버스 환승센터를 5분 이내에 도착할 수 있어 교통 편의성이 좋으며, 주변에 롯데아울렛을 비롯해 롯데마트, 롯데시네마, 아브뉴프랑 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어난 곳입니다. 무엇보다 오피스텔 주변으로 경기도 신청사와 수원컨벤션 센터 그리고 국내 최대의 갤러리아 백화점, 호텔 등이 들어서게 되며, 여기에 국내 최대 호수공원을 끼고 있어 누..

부동산 계약금 일부만 받은 상태에서 계약 해지할 경우

최근 아파트 가격이 급등하면서 매매 계약을 하고 난 이후 매도인이 아파트를 팔지 않겠다고 계약을 일방적으로 파기하는 경우가 종종 발생합니다.이럴 때 매도인이 해약금으로 계약금의 두 배를 지불함으로써 계약 해지가 이루어지지만, 계약금 중 일부만 받은 상태에서 매매계약을 취소할 경우에는 "부동산을 팔려던 사람이 계약금 중 일부만 받은 상태에서 매매계약을 취소하려면, 실제로 받은 돈이 아니라 원래 약속한 계약금을 기준으로 위약금을 산정해야 한다는 대법원 판례입니다." 즉, 대법원은 실제로 준 돈의 두 배를 돌려주는 것으로 계약을 해제하려는 시도는 사실상 계약의 구속력이 약화되는 결과를 초래하기 때문에 "약정계약금 전액"을 배상해야 한다고 판단한 것입니다. 1. 사례 A 씨는 2013년 3월 B 씨에게 서울 서..