요즘 신도시 상가들을 보면 상가 투자는 '해본 사람만 한다'라는 말을 실감할 정도로 어렵다는 것을 다시 한번 깨닫게 합니다. 그렇다고 상가투자를 너무 어렵고 복잡한 분야라고 생각할 필요는 없습니다. 상가투자는 가장 중요하고 기본적인 것만 알고 있으면 됩니다. 상가 분석의 가장 중요한 요소는 '가시성, 접근성, 동선'입니다. 그중에서 「성공투자의 핵심은 동선」입니다. 가시성과 접근성은 상가 초보자도 쉽게 알 수 파악할 수 있지만, 배후수요를 흡수할 수 있는 핵심 동선을 파악하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. '상권'은 배후세대로, '상가'는 동선으로 판가름 된다고 할 정도로 상가투자의 성공 키워드는 「동선」입니다. 동선이란 "건축물의 안과 밖에서 사람이나 물건이 이동하는 자취나 방향을 나타내는 선"을 말..
