■ 물건 Summary
① 물건용도ㅣ제2종 근린생활시설
② 임대면적ㅣ전용 298.23㎡(90.37평)
③ 임대조건ㅣ보) 3,000만 원/월) 170만 원(VAT별도)
④ 입주시기ㅣ즉시 가능
#1 물건단지 안내
○ 수원 구운동 근린상가 BLDG
오늘 소개하는 물건은 수원버스터미널이 있는 서수원지역 핵심권역에 속해있는 근린상가 BLDG입니다. 2001년도에 준공된 건물이지만 관리가 잘되어 있어 건물 내외부 컨디션은 굉장히 양호한 편입니다. 특히 건물이 3면 도로에 접해있어 대로변에서의 접근성과 가시성이 좋은 데다 탁 트인 개방감까지 확보하고 있어 입주 업체들의 상가운영 만족도가 매우 높은 건물입니다.
• 위치ㅣ본 건물은 경기도 수원시 권선구 구운동에 위치하며, 서수원 핵심지역으로 분류되는 서부버스터미널, 일월호수공원과 인접한 주거 밀집 지역에 내에 있는 근린상가 BLDG입니다. 건물 주변에는 하늘채코오롱, 상떼빌 등 대단지 아파트와 다가구 및 연립, 단독주택들이 밀집해 있으며, 근거리에는 다수의 초, 중, 고등학교를 비롯해 일월 호수 공원, 수목원, 축만제, 성균관대학교 자연과학 캠퍼스가 있습니다.
• 규모ㅣ건물은 대지면적 578.80㎡, 연면적 1,260.42㎡, 지상 1층~지상 4층 규모에 철근콘크리트 구조입니다. 건축물 용도는 1층은 1종 근린생활시설이며 나머지는 2층~4층은 제2종 근린생활시설입니다.
