[분양권 매매] 수원 현대테라타워 영통 지식산업센터 전매물건 안내

 

오늘 투자 추천하는 물건은 2022년 6월 말에 입주를 시작하는 수원 영통 현대테라타워 지식산업센터 분양권입니다. 현대테라타워는 현대엔지니어링이 수원에 최초로 공급한 프리미엄 브랜드 지식산업센터입니다. 단지는 업무와 기숙사, 상업시설이 함께 들어서는 복합지식산업센터로 조성돼 원스톱 비즈니스 라이프를 누릴 수 있을 전망입니다.

 

 

 

<영통 현대테라타워 입지 안내>

영통 현대테라타워 입지는  경기 수원시 영통구 신원로 250번 길 15일원에 위치하며, 인근에는 삼성전자를 비롯해 삼성디지털시티와 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스, 수원 일반산업단지 등이 위치하고 있어 배후수요와 대기수요가 풍부한 지역입니다.

수원 영통은 전통적으로 삼성전자가 오랫동안 있었던 곳이어서 교통 여건도 매우 뛰어난데요. 단지 가까이에는 지하철 분당선 영통역이 위치해 있어 대중교통 이용이 아주 편리하며, 2026년에는 인덕원~동탄 복선 전철 원천역도 개통할 예정입니다.

 

 

 

<각 지역별로 빠르게 이동할 수 있는 광역 교통망>

무엇보다 지식산업센터 특성상 기업들의 차량 접근이 빈번한 만큼 광역 교통망 접근이 용이해야 하는데요, 영통 현대테라타워는 용인~서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망 접근이 편리해 기업의 업무 교류는 물론, 원활한 물류 이동에 가능한 곳입니다.

 

 

 

<영통 현대테라타워 지식산업센터 이미지>

단지는 지식산업센터(제조형, 업무형, 라이브오피스), 기숙사, 상업시설 등으로 구성되었으며, 지하 1층부터 지상 5층까지는 드라이브인 시스템이 적용된 제조형 지식산업센터, 6층부터 15층까지는 오피스형 지식산업센터, 라이브오피스, 기숙사가 각각 별동으로 구성되었습니다. 

 

상업시설은 지하 1층부터 1층까지 2개 층으로 구성되었으며, 지식산업센터와 별동으로 분리되어 있습니다.  

 

 

 

<현대테라타워 드라이브인 호실>

제조형 지식산업센터는 전 층을 5.1m의 높은 층고로 하여 공간 활용성을 높였으며, 물류 이동을 원활하게 하기 위해 호실 문 앞까지 차량이 진입할 수 있도록 도어 투 도어(door to door) 시스템을 도입하였습니다. 일반 업무시설로 공급한 오피스형 지식산업센터의 경우도 전 층을 복층으로 사용할 수 있도록 층고를 5.1m로 높게 하였으며, 호실별 개방감을 높이기 위해 전면에는 서비스로 제공되는 확장형 발코니를 두어 두었습니다.

 

 

 

<영통 현대테라타워 라이브오피스와 기숙사 모델하우스 모습>

주거와 업무를 동시에 가능하도록 한 라이브오피스는 복층형(층고 5.1m)으로 층고를 높게 하여 공간 활용성과 개방감을 높였습니다. 업무형 지식산업센터와는 별동으로 분리해 독립적으로 배치하였으며, 전호실에 발코니는 물론 주방과 욕실, 천정형 공기청정가습케어시스템이 기본적으로 제공됩니다.

전매가 가능한 기숙사는 복층형과 단층형 두 가지 타입으로 되어 있으며, 오피스텔과 같은 풀옵션과 확장형 발코니가 제공됩니다. 지식산업센터와는 별동으로 되어 있어 쾌적한 주거환경이 조성된다. 지식산업센터와 분리되어 있는 상업시설은 가시성이 높은 접도형 상가로 집객 효과를 높였습니다.

 

 

 

■ 전매 물건 안내

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<수원 '현대테라타워영통' 지식산업센터 단지 모습>

영통 현대테라타워는 지하 2층~지상 15층 연면적 약 9만 6946㎡(29,326.27평) 규모에 지식산업센터 1개동, 라이브오피스 1개동, 기숙사 1개동으로 구성되었습니다.

저층부(지하 2층~지상 5층)는 제조 및 물류기업들을 위해 드라이브인 호실(125실)과 상업시설(78실)로 각 각 구성하였으며, 5층부터 15층까지는 섹션오피스 1개동(260실), 라이브오피스 1개동(257실), 기숙사 1개동(310실:다락형(175실), 일반형(135실))으로 각각 구성되었습니다.

 

 

◑ 지식산업센터(드라이브인)
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  ○ 전매호실 : 각 층별, 면적별 모두 전매 가능
  ○ 분양가: ① 전용39평: 613,700,000원 
                   ② 전용30평 : 462,500,000원  
                   ③ 전용20평 : 297,000,000원 
                   ④ 전용17평 : 264,000,000원
   ○ 프리미엄: 2,000만원~3,000만원
   ○ 평당 분양가: 2층: 7,600,000원), 3층~5층: 7,500,000원​

 

 

◑ 지식산업센터(오피스형)

 

   ○ 전매호실 : A동 층별, 면적별 전매호실 다수 보유
  ○ 분양가: ① 전용39평 : 599,200,000원 
                  ② 전용16평 : 238,100,000원  
                  ③ 전용12평 : 182,900,000원
   ○ 프리미엄: 1,000만원~2,000만원
   ○ 평당 분양가: 7,200,000원

 

 

◑ 라이브오피스

  ○ 전매호실 : B동 층별, 면적별 전매호실 다수 보유
  ○ 분양가: ① 전용10.47평 : 187,500,000원 
                  ② 전용8.23평 : 147,500,000원  
  ○ 프리미엄: 문의
  ○ 평당 분양가: 8,900,000원

 

 

◑ 기숙사

   ○ 전매호실 : C동 층별, 면적별 전매호실 다수 보유
   ○ 분양가: ① 복층 : 140,600,000원 
                   ② 단층 : 131,500,000원 
   ○ 프리미엄: 문의
   ○ 평당 분양가: 10,900,000원

 

 

매매/임대/분양권 매물 접수 중
빠른 중개 가능

 

 

■ 전매 및 임대 문의

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수원, 광교지식산업센터 분양권 전매 및 임대 관련 궁금한 내용 있으면 저희 부동산으로 연락 주세요. 성심성의껏 안내드리겠습니다.
   ○ 문의: 031-214-4314
   ○ 지식산업센터 공급 정보 : http://suwonoffice.com/
   ○ 중개매물: http://goodbiz.kr/

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